Contract cadru pentru inchirierea infrastructurii feroviare neinteroperabile

protecţie a mediului suportă sancţiunile stabilite de autorităţile de mediu inclusiv costurile pentru repararea prejudiciului şi înlăturarea urmărilor produse de acesta. (50) Să pună la dispoziţie infrastructura feroviară şi instalaţiile specifice pentru îmbarcarea/debarcarea transporturilor cu indicative militare şi să asigure circulaţia corespunzătoare a trenurilor cu indicative militare pe SECTIA şi accesul la liniile ce deservesc obiective militare (conform protocoalelor, convențiilor și ordinelor comune încheiate între Ministerul Transporturilor şi MApN, care execută transporturi militare pe calea ferată, respectiv prevederilor Legii 477/2003 republicată, privind pregătirea economiei şi a teritoriului pentru apărare și Convenția pentru asigurarea executării transporturilor feroviare ale MApN în traficul intern, stabilirea documentelor militare de transport și a modalităților de plată nr. 1/4109 din 11.12.2000). (51) În cazul declarării stării de asediu, mobilizare sau război, să asigure următoarele capacităţi de circulaţie minime pentru circulaţia trenurilor cu indicative militare: 12 perechi de tren/24 de ore pentru linii simple secundare, 24 perechi de tren/24 de ore pentru linii simple principale şi 60 perechi de tren/24 de ore pentru linii duble. (52) Să mențină în stare de funcționare aparatele de cale, instalațiile și liniile de cale ferată care dau accesul la rampele de încărcare/descărcare și să nu schimbe sau să modifice destinația acestora fără acordul LOCATORULUI. (53) Să comunice decadal (la datele stabilite în instrucţia 317/2004) secţiei de întreţinere a căii aparţinând LOCATORULUI, restricţiile de viteză de pe SECȚIE pentru a fi introduse în BAR de asemenea va comunica şi ridicarea restricţiilor de pe teren. (54) Să comunice anual, Direcţiei Linii, situaţiile necesare schimbării graficului mersului de tren conform Instrucţiei 317/2004. (55) Să plătească tariful de utilizare a infrastructurii de către materialul rulant aparţinând LOCATARULUI pentru porţiunile de linie ale secţiei rămase neînchiriate, gestionate de LOCATOR. (56) Să încheie cu Sucursala RCF pe raza căreia este situată secţia neinteroperabilă, o convenţie prin care să se asigure pentru salariaţii navetişti ai LOCATORULUI transportul de la domiciliul la locul de muncă şi retur prin decontarea cheltuielilor între LOCATOR şi LOCATAR. (57) LOCATARUL va suporta contravaloarea polițelor de asigurare obligatorii pentru toate locuințele CFR preluate. Documentul de Referinţă al Reţelei CFR - 2026 ANEXA 8 Versiune: 15.0.0 Actualizare: 15.12.2024 Pag: 13 / 38  Compania Naţională de Căi Ferate “CFR” S.A. România (58) Să anunțe LOCATORUL asupra declarării stării de faliment a societătii. (59) Să asigure respectarea reglementărilor legale privind apărarea împotriva incendiilor, şi celor specifice prevăzute prin Convenţia privind A.Î.I., anexă la contractul de închiriere. Prin semnarea Anexei E, LOCATARUL devine răspunzător privind prevenirea, intervenția, cercetarea și înregistrarea evenimentelor pe linie de apărarea împotriva incendiilor care s-ar putea produce în activitățile ce fac obiectul prezentului contract pe SECȚIE. 7.2. Obligaţiile LOCATARULUI în legătură cu siguranţa circulaţiei (1) Să asigure gestionarea SECȚIEI în condiţii de siguranţă a traficului feroviar. (2) Să asigure activitatea de conducere a circulaţiei trenurilor, inclusiv a celor cu caracter de experiment de tonaj şi tracţiune și a manevrei numai cu personal autorizat de AFER, sub coordonarea structurilor de management al traficului feroviar al LOCATORULUI, cu respectarea tuturor normelor de siguranţa circulaţiei în conformitate cu reglementările în vigoare. (3) Să efectueze lucrările de întreţinere şi măsurătorile instrucţionale la nivelul cantitativ şi calitativ impus de caietul de sarcini în condiţiile garantării siguranţei circulaţiei, regularităţii trenurilor, a securităţii şi calităţii transporturilor feroviare, a sănătăţii oamenilor şi protecţiei mediului pe toată SECȚIA, astfel încât pe toată perioada derulării contractului să fie asigurate condiţii de siguranţă cel puţin la limita toleranţelor admise prin instrucţia 314/1989 instrucţia 351/1989 şi instrucţia pentru controlul automat al vitezei trenurilor şi autostop tip INDUSI echipamentul din cale / 1972. (4) Să colaboreze cu gestionarii infrastructurii feroviare în puncte de convergenţă (trafic, linii, instalaţii), în vederea rezolvării situațiilor apărute pe timpul derulării contractului de închiriere (lucrări programate, înlăturarea deranjamentelor, avizarea restricţiilor de viteză, intervenţia operativă, investigarea accidentelor şi a incidentelor feroviare conform reglementărilor în vigoare). (5) Dacă pe parcursul derulării contractului se constată situaţii care periclitează siguranţa circulaţiei, securitatea transporturilor, sănătatea oamenilor, protecţia mediului, va aviza în cel mai scurt timp LOCATORUL concomitent cu luarea măsurilor corespunzătoare conform competenţelor legale şi instrucţionale acordate. (6) Să permită LOCATORULUI, la solicitare, la o data stabilită în comun, să participe împreună cu acesta la revizia liniilor, aparatelor de cale. (7) Să avizeze accidentele şi incidentele de cale ferată produse pe SECȚIE, respectând prevederile Regulamentului de investigare a accidentelor și a incidentelor, de dezvoltare și îmbunătățire a siguranței feroviare pe căile ferate și rețeaua de transport cu metroul din Romania aprobat prin H.G. 117/2010. (8) LOCATARUL are obligaţia de a coopera cu LOCATORUL în scopul identificării şi gestionării comune a pericolelor feroviare la interfaţa dintre aceştia şi a măsurilor de siguranţă aferente ce trebuie aplicate. (9) Să asigure serviciile de telecomunicații pentru coordonarea și asigurarea circulației trenurilor și a operațiilor de manevra în conformitate cu reglementările în vigoare la LOCATOR. Activitatea de telecomunicații să fie asigurată conform prevederilor în vigoare. 7.3 Obligaţiile LOCATARULUI în legătură cu exploatarea trenurilor de călători Să notifice, în scris, cu 10 zile calendaristice înainte, data de începere a activităţii de exploatare a trenurilor călători a SECȚIEI, dată care nu poate depăşi 30 de zile calendaristice de la data semnării prezentului contract. Documentul de Referinţă al Reţelei CFR - 2026 ANEXA 8 Versiune: 15.0.0 Actualizare: 15.12.2024 Pag: 14 / 38  Compania Naţională de Căi Ferate “CFR” S.A. România CAP. VIII - REGIMUL JURIDIC AL INVESTIŢIILOR ŞI REPARAŢIILOR CAPITALE 8.1. Investiţiile şi reparaţiile capitale se vor executa de către LOCATAR numai cu acordul LOCATORULUI. 8.2. Investiţiile şi reparaţiile capitale se realizează numai cu constructori autorizați AFER şi care deţin agremente tehnice conform prevederilor legale, pe bază de proiecte de execuţie avizate de LOCATOR, cheltuielile fiind suportate de LOCATAR. 8.3. Obţinerea autorizaţiilor, avizelor şi aprobărilor necesare realizării investiţiilor şi reparaţiilor capitale prevăzute de actele normative în vigoare cade în sarcina LOCATARULUI. 8.4. Amortizarea investiţiilor se va face pe durata de valabilitate a contractului şi cade în sarcina LOCATARULUI. 8.5. La finalizarea lucrărilor de investiţii şi reparaţii capitale se va încheia proces-verbal de recepţie, însuşit de ambele părţi, pe baza situaţiilor de lucrări şi a documentelor financiare. În funcţie de valoarea investiţiei realizate pe SECȚIE, LOCATORUL va analiza posibilitatea prelungirii duratei contractului, conform prevederilor legale. 8.6. Investiţiile şi reparaţiile capitale constând în lucrări de amenajare, modernizare, de adăugare de accesorii ori alte părţi componente ale mijloacelor fixe care duc la majorarea valorii de intrare a acestora, rămân în proprietatea LOCATORULUI şi vor fi predate pe bază de proces-verbal şi documentaţie tehnică, cu excepţia firmelor, siglelor, însemnelor de comerţ, mobilierului şi a altor semne de identificare caracteristice care sunt şi vor rămâne proprietatea LOCATARULUI, după încetarea contractului de închiriere, indiferent de motivele încetării acestuia şi fără a afecta valoarea contractului. Despăgubirea LOCATARULUI se va face cu valoarea neamortizată din investiţia sau reparaţia capitală efectuată, numai în situaţia încetării contractului de închiriere din culpa sau la denunţarea unilaterală a LOCATORULUI. 8.7. Realizarea investiţiilor şi reparaţiilor capitale se va face cu respectarea, protejarea şi menţinerea în stare de funcţionare a tuturor instalaţiilor de siguranţă a circulaţiei existente pe amplasamentul respectiv, cu obținerea obligatorie a tuturor autorizațiilor corespunzătoare standardelor, normativelor, instrucţiunilor, ordinelor, dispoziţiilor, reglementărilor şi altor prescripţii care trebuie respectate în sistemul de siguranță feroviar. 8.8. Lucrările şi mijloacele fixe rezultate în urma investiţiilor aferente modificărilor /modernizărilor efectuate pentru racordarea de linii ferate industriale la SECȚIE, devin după realizare proprietatea LOCATORULUI şi sunt incluse în lista mijloacelor fixe care fac obiectul prezentului contract de închiriere, urmând ca prin act adiţional să se actualizeze valoarea chiriei contractului de închiriere. 8.9 Tariful de racordare aferent liniilor ferate industriale noi/modificate/modernizate este încasat de către LOCATOR de la beneficiari, conform legislaţiei în vigoare. CAP. IX - RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ 9.1. PĂRŢILE se obligă să execute prezentul contract întocmai şi cu bună credinţă. 9.2. Începând cu data preluării în totalitate a gestionării şi operării trenurilor pe SECȚIE, LOCATARUL este răspunzător în totalitate de desfăşurarea traficului şi unic răspunzător în faţa LOCATORULUI privind modul de exploatare a SECȚIEI respective, indiferent dacă activităţile de transport sunt realizate în mod direct sau prin intermediul altor persoane juridice pe bază de contract. 9.3. În conformitate cu prevederile art. 1523 Cod Civil, PĂRŢILE sunt de drept în întârziere la împlinirea termenelor stipulate în contract, fără a mai fi necesară o notificare în acest sens. 9.4. Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovata se obligă să plătească, pe lângă penalităţi şi daune-interese sau Documentul de Referinţă al Reţelei CFR - 2026 ANEXA 8 Versiune: 15.0.0 Actualizare: 15.12.2024 Pag: 15 / 38  Compania Naţională de Căi Ferate “CFR” S.A. România despăgubiri, după caz care să acopere prejudiciul suferit şi beneficiul nerealizat. Beneficiul nerealizat va acoperi veniturile pe care partea prejudiciată le-ar fi obținut pe perioada derulării contractului. 9.5. LOCATARUL datorează LOCATORULUI plata de daune - interese care să acopere prejudiciul suferit şi beneficiul nerealizat pe perioada ocupării amplasamentului după încetarea/rezilierea contractului de închiriere, indiferent de motivele încetării/rezilierii, dacă nu a existat acceptul LOCATORULUI pentru prelungirea perioadei de ocupare a amplasamantului după momentul încetării/rezilierii contractului. Plata daunelor-interese nu are ca efect tacita relocaţiune, nu afectează dreptul LOCATORULUI de a evacua LOCATARUL. . 9.6. Daunele-interese sunt egale cu dublul chiriei lunare şi TVA aferentă pentru fiecare lună până la eliberarea amplasamentului. De asemenea, în acest caz, LOCATARULUI i se va reţine şi garanția de bună execuţie. 9.7. Plata daunelor-interese nu afectează dreptul LOCATORULUI de a proceda la evacuare. 9.8. LOCATORUL are dreptul de a recupera de la LOCATAR orice sumă de bani, în conformitate cu legile în vigoare, ca urmare a încălcării de către LOCATAR a obligaţiilor prevăzute în contract. 9.9. LOCATARUL datorează LOCATORULUI plata de despăgubiri în cazul nerespectării obligaţiilor prevăzute la articolul 7.1, alineatele (11), (31) și (43) din prezentul contract. Cuantumul despăgubirilor se va calcula conform normativelor în vigoare şi va acoperi, după caz, valoarea de aducere a bunurilor degradate la starea iniţială sau valoarea de înlocuire pentru bunurile lipsă sau care nu mai pot fi aduse la starea iniţială. 9.10. LOCATARUL datorează LOCATORULUI plata unor despăgubiri cu titlu de daune- interese/beneficiu nerealizat în situația în care acesta, (LOCATARUL), solicită încetarea contractului înainte de termen indiferentde motivele încetării (exclusiv forța majoră). Valoarea acestor despăgubiri se va calcula la nivelul cuantumului chiriei cuvenite LOCATORULUI de la momentul încetării contractului și până la data expirării de drept a acestuia. CAP. X - FORŢA MAJORĂ 10.1. Prin forţa majoră se înţelege orice eveniment mai presus de voinţa sau controlul părţilor, constatat de Camera de Comerţ şi Industrie a României, ca autoritate competentă, care nu se datorează greşelii sau vinei acestora, care nu putea fi prevăzut în momentul încheierii contractului şi care face imposibilă executarea şi respectiv îndeplinirea contactului de natura războiului, revoluţiei, inundaţiilor, cutremurelor sau oricăror altor catastrofe naturale, restricţii apărute ca urmare a unei carantine, embargo, enumerarea nefiind exhaustivă, ci enunţiativă. Nu este considerat forţă majoră un eveniment asemenea celor de mai sus care, fără a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare executarea obligaţiilor uneia dintre părţi. 10.2. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere pe toată perioada în care acţionează aceasta, în condiţiile legii, cu cerinţa notificării scrise, imediate şi complete, în termen de 5 (cinci) zile calendaristice de la apariţia cazului de forţă majoră şi confirmat prin certificatul emis de Camera de Comerţ şi Industrie a României. 10.3. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor. Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 (șase) luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de drept a prezentului contract, fără ca vreuna din părţi să poată pretinde celeilalte daune-interese. 10.4. Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. Documentul de Referinţă al Reţelei CFR - 2026 ANEXA 8 Versiune: 15.0.0 Actualizare: 15.12.2024 Pag: 16 / 38  Compania Naţională de Căi Ferate “CFR” S.A. România CAP. XI - CESIUNEA ŞI SUBÎNCHIRIEREA 11.1. LOCATARUL nu poate să cesioneze drepturile şi obligaţiile sale rezultate din acest contract unei terţe persoane. 11.2. LOCATARUL nu poate să subînchirieze, fără acordul LOCATORULUI, elemente ale infrastructurii feroviare neinteroperabile, clădiri, terenuri sau alte bunuri şi facilităţi destinate desfăşurării transportului feroviar sau întreţinerii infrastructurii feroviare, vreunei alte persoane. În cazul unui aviz favorabil privind subînchirierea unor bunuri sau părţi din acestea, veniturile obţinute din contractele de închiriere vor fi utilizate conform prevederilor art. 16, alin (2) din Anexa 1 la HG nr. 643/2011, cu modificările și completările ulterioare. CAP. XII - ÎNCETAREA CONTRACTULUI 12.1. (1) Prezentul contract încetează în următoarele situații: a) la expirarea perioadei pentru care a fost încheiat, dacă nu a existat o notificare de prelungire a acestuia; b) când în derularea contractului intervine o cauză de forţă majoră constatată şi invocată în condiţiile legii, conform prevederilor pct.10.2; c) pe baza acordului părţilor. (2) LOCATORUL poate, totodată, să înceteze în orice moment prezentul contract de închiriere pentru un motiv de interes general.